De grondprijzen in Phuket stijgen aanzienlijk, zegt het Thai Real Estate Research Center

Phuket, Thailand – De grondprijzen op het eiland Phuket hebben een aanzienlijke groei doorgemaakt, wat het algemene economische klimaat tart. De heer Sophon Phonchockchai, voorzitter van het Thai Real Estate Research and Valuation Information Center, werpt licht op deze intrigerende trend.

– Patong Beach-gebied: De meest gewilde locatie, Patong Beach, kent duizelingwekkende grondverkoopprijzen van maximaal 350 miljoen baht per Rai-perceel. De officiële taxatieprijs van het Land Office bedraagt ​​echter slechts 70 miljoen baht per Rai, wat slechts 20 procent van de marktwaarde vertegenwoordigt.

– Kamala Beach Area: Een andere populaire plek, Kamala Beach, kent een grondprijs van 70 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs ligt echter aanzienlijk lager: 10 miljoen baht per Rai (14 procent van de marktwaarde).

– Karon Beach Area: Karon Beach deelt dezelfde grondprijs als Kamala (70 miljoen baht per Rai), maar de taxatieprijs ligt iets hoger op 12 miljoen baht (17 procent).

– Bang Tao Beach Area: deze steeds bekender wordende plaats heeft grondprijzen van 80 miljoen baht per Rai. Verrassend genoeg blijft de taxatieprijs met slechts 15.6 miljoen baht (20 procent) ver achter.

– Rawai Beach Area: de grondprijs van Rawai komt overeen met die van Karon en Kamala: 70 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs bedraagt ​​11.4 miljoen baht (16 procent).

– Mai Khao Beach Area: Gelegen in het meest noordelijke deel van Phuket, bedraagt ​​de grondprijs van Mai Khao 45 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs bedraagt ​​echter een bescheiden 6.8 miljoen baht (15 procent).

– Panwa Cape: In Wichit hanteert Panwa Cape een grondprijs van 50 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs bedraagt ​​10 miljoen baht (20 procent).

– Chalong Bay: Aan de oostkant biedt Chalong Bay meer betaalbaar land voor 45 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs is met 4.6 miljoen baht (10 procent) nog lager.

– Por Bay in Pa Klok: Hier bedragen de grondprijzen 20 miljoen baht per Rai, met een taxatieprijs van 2.18 miljoen baht (11 procent).

– Coconut Bay: De goedkoopste grondprijs van Coconut Bay is 15 miljoen baht per Rai. De taxatieprijs bedraagt ​​4.2 miljoen baht (28 procent).

Ondanks deze variaties blijven de gemiddelde taxatieprijzen in Phuket 18 procent lager dan de werkelijke marktwaarde, aldus de heer Sophon.

Abonneren
Goongnang Suksawat
Goong Nang is een nieuwsvertaler die al vele jaren professioneel voor meerdere nieuwsorganisaties in Thailand heeft gewerkt en vijf jaar voor The Pattaya News heeft gewerkt. Is voornamelijk gespecialiseerd in lokaal nieuws voor Phuket, Pattaya, en ook wat nationaal nieuws, met de nadruk op vertaling tussen Thais naar Engels en het werken als tussenpersoon tussen verslaggevers en Engelssprekende schrijvers. Oorspronkelijk afkomstig uit Nakhon Si Thammarat, maar woont in Phuket en Krabi, behalve wanneer hij tussen de drie pendelt.